Das Gebäude
Dieses gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine klassische Architektur und die freundlich instand gehaltene Fassade, die dem Objekt einen zeitlosen Charakter verleiht. Über die Jahre wurde es sorgfältig gepflegt und präsentiert sich heute in einem soliden, einladenden Zustand. Große Fenster sorgen für helle, wohnliche Räume, die mit ihrer angenehmen Atmosphäre ein gemütliches Zuhause schaffen.
Das Gebäude bietet zusätzlich einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die den Alltag praktisch ergänzen. Die naturnahe Lage ermöglicht entspannte Stunden im Freien und rundet das Angebot harmonisch ab. Insgesamt vereint das Gebäude solide Substanz mit modernen Akzenten und bietet ein Umfeld, das Komfort und Ruhe auf ansprechende Weise zusammenführt.
Die Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 98 m² beeindruckt durch eine offene, helle Raumgestaltung und zwei Balkone, von denen einer einen unverbauten Blick ins Grüne bietet. Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend, während hochwertiges Parkett für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Küche fügt sich harmonisch ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Im Badezimmer finden Sie nicht nur Platz für eine Waschmaschine, sondern es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – ideal für Komfort und Entspannung. Der Flur ist derzeit mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle, komfortable Wohnung suchen.
Rundgang durch die Immobilie
%20(1417%20x%201000%20px)%20(1417%20x%201000%20px)%20(1640%20x%201088%20px)%20(1640%20x%201088%20px).jpg)
Die Fakten im Überblick
98m ³
Grundriss
Stuttgart Botnang,70195
Die genaue Adresse finden Sie im Exposé
Stuttgart-Botnang ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Stuttgarts, der mit seiner ruhigen, naturnahen Lage überzeugt. Hier verbinden sich Wohnkomfort, grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt auf ideale Weise – ein Zuhause für Familien, Berufstätige und alle, die Erholung und urbanes Leben harmonisch vereinen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahnlinien U2 und U9 bringen Sie schnell ins Stuttgarter Zentrum. Auch die Nähe zur Wildparkstraße sowie zu den Autobahnen A8 und A81 sorgt für kurze Wege und einen entspannten Arbeitsweg.
Botnang zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Erholung direkt vor der Haustür. So entsteht eine perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Die ruhigen Straßen und grünen Anlagen schaffen ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert spielen können.
Nicht zuletzt überzeugt die Wohnqualität selbst: Gepflegte Altbauten und moderne Neubauten, viele mit Balkonen oder Terrassen, bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die naturnahen Grünflächen und die ruhige Umgebung sorgen für Entspannung und ein angenehmes Wohngefühl.
Zusammengefasst bietet Stuttgart-Botnang eine perfekte Kombination aus naturnaher Lage, hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ein lebendiger und zugleich entspannter Stadtteil, der für Singles, Familien und Senioren gleichermaßen ein ideales Zuhause bereithält.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sie sind auch auf der Suche oder möchten verkaufen?
Sie sind auch auf der Suche oder möchten vermieten?
Tobias Troendle
Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.