Das Gebäude
Das Wohnhaus präsentiert sich gepflegt und bewahrt den charakteristischen Charme des Gründerzeitalters. Der Balkon erweitert die Wohnung um einen wertvollen Außenbereich und bietet dank seiner ruhigen Lage angenehme Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.
Die erneuerten Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und leisten gleichzeitig einen Beitrag zur Energieeffizienz. Insgesamt unterstreicht das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 den soliden, gepflegten Charakter der Immobilie und verbindet historischen Stil mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung
Hohe Decken, originales Stuckprofil und Parkettböden in den meisten Räumen verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Altbaucharakter. Moderne Deckenspots, neue Fenster und die geschmackvolle Renovierung sorgen gleichzeitig für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein stimmiges Gesamtbild.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit klaren Linien, zeitgemäßen Materialien und einer angenehmen Beleuchtung, die Funktionalität und Wohlgefühl vereint. Die zur Einheit gehörende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den gut durchdachten Grundriss ein.
Rundgang durch die Immobilie
Die Fakten im Überblick
97m²
Grundriss
Stuttgart-Süd
Die genau Adresse finden sie im Expose
Stuttgart Süd zählt zu den beliebtesten und charakterstärksten Stadtteilen der Landeshauptstadt und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.
Rund um die Mozartstraße prägen charmante Gründerzeithäuser, kleine Plätze und ein lebendiges, zugleich angenehmes Wohnumfeld das Straßenbild. Die Nähe zum Marienplatz und zur Tübinger Straße verleiht dem Viertel ein urbanes Flair mit Cafés, kleinen Läden und kulturellen Angeboten.
Gleichzeitig bieten die Karlshöhe mit ihrem schönen Stadtblick, der Weißenburgpark sowie die Grünanlagen in Richtung Bopser attraktive Rückzugsorte im Grünen.
Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien lassen sich hier ideal mit dem städtischen Leben verbinden. Eine sehr gute Nahversorgung sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser gefragten Wohnlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sie sind auch auf der Suche oder möchten verkaufen?
Sie sind auch auf der Suche oder möchten vermieten?
Tobias Troendle
Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.